10月に退去予定で、空室になったうえで今回売買となるお部屋をご紹介いたします。
三鷹市下連雀3丁目・三鷹通り沿いの分譲賃貸マンション
ワンルームのお部屋で21.06㎡
東向きでお部屋は静かで暮らしやすいお部屋です。
今までは賃貸で貸しに出しておりましたが、今回空室になることを期に
売買で売りに出すことを決められました。
価格は９５０万円
３点ユニットバスで洋室は約７．２帖というお部屋ですが
この物件、ちょっとしたリフォームで、賃料アップを望めるつくりになっております。
現状 ３点ユニットバス 収納無 → リフォーム後 バストイレ別 クロゼットあり
リフォーム代金は全体をどうするかにもよりますが、バストイレ別化工事に付帯してクロゼットをつけるリフォームにて約８０万円程度
この物件ではほかのお部屋ですでに５部屋をこのバストイレ別化リフォームをしており
仕上がりには自信がございますので、ご購入されてご自身で住む場合のリフォームについても
購入されて投資物件として貸しに出す場合の賃料アップについてもご相談を頂ければと存じます。
このコスモフォーラム三鷹はここ数年で「大規模修繕工事」を完了しており、
また、借地権の更新も完了をしているため、新築の時の次くらいに建物状態は良い状態にあっております。
お勧めできる三鷹駅南口のワンルーム物件ですのでぜひご質問、お問い合わせいただければと存じます。
売買担当 平林 亮
