コスモフォーラム三鷹（空室）｜東向きのお部屋。バルコニーの目の前が開けており、明るく静かなお部屋となっています。バストイレ別。独立洗髪洗面台シャワー付き。エアコン２基付き。現況有姿でオーナーチェンジでの引き渡しとなります。弊社に賃貸管理もお任せいただけます。｜三鷹市・武蔵野市の戸建、不動産投資はミタカホームズ
最終更新：2026年09月19日
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営業時間：午前10時～午後7時 定休日：毎週火曜日・水曜日
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コスモフォーラム三鷹（空室）
物件紹介
三鷹駅徒歩6分と好立地の賃貸でも売買でも人気の分譲マンション。大規模修繕工事や借地権の更新手続きも数年前に完了しており物件として新築時の次に良い状態なのもアピールポイントです。三鷹は武蔵野台地にあって地震に強い地盤で水害の心配のないエリアです。また、三鷹駅は東西線・総武線各駅停車の始発駅であり、中央線特別快速も停車するため都心への通勤が便利です。１ＬＤＫ＋ＷＩＣ。142,000円/月額で賃貸中。
PHOTO GALLERY
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【外観】外観タイル張り 大規模修繕工事も完了 共用部分もきれいな新築に次いで良い状態の物件です。 借地権の更新も済んでいます。
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【間取り】もともと２ＤＫ間取りを床壁変更し、１ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取りへ変更。水回りも一新して、現在賃貸に貸し出し中のため、オーナーチェンジ売買となります。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ２人入居可
- 法人可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 個別空調
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- CATV
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1,200万円 | 8,400円 | 1K | 21.06㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 平林亮
- 三鷹駅南口徒歩6分という好立地に加え、大規模修繕工事や借地権の更新手続きも数年前に完了しており物件の状態が良いのもお勧めのポイント。このエリアで人気の間取りの１ＬＤＫ＋ＷＩＣ、もともとの間取りの２ＤＫをリノヴェーション工事をして１ＬＤＫにしております。使いやすい間取りで賃貸でもとても人気の物件です。
お問い合わせ
ミタカホームズ
0422420031
- 〒181-0013
- 東京都三鷹市下連雀３丁目43番地21号
午前10時～午後7時 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107568289 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目41-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋1S(納戸) 洋室 5.6帖 1室/LDK 13.0帖 1室/S 2.0帖 1室 ＳはＷＩＣとして利用しております。 |
専有面積 | 48.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.17㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 管理費 | 19,150円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.80%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,270円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1987年 5月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107568289 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| リフォーム |
2022年11月 壁 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 現在賃貸中でオーナーチェンジでの現況引き渡しとなる物件です。現地共用部分内見の際にご説明をいたします。諸条件ご相談ください。月額142,000円にて賃貸中。表面利回りは約6.8％です。 | ||
| 設備(その他) | 電気温水機 バストイレ別 | ||
| 条件(その他) | 地代月:4,590円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
ミタカホームズ
0422420031
午前10時～午後7時 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 〒181-0013
- 東京都三鷹市下連雀３丁目43番地21号
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