都心への通勤や通学で賃貸でも人気の高い三鷹駅南口エリアの投資用分譲区分マンション「オーナーチェンジ物件」の「コスモフォーラム三鷹」の販売価格を今回オーナー様と協議をしまし手今回値下げすることになりました。
1080万円⇒1030万円と「50万円」の値引きです。
これでぐっと購入顧客層がいる価格帯に近づきました。
現在この物件「コスモフォーラム三鷹」で売却に出ているお部屋は
この物件のほかに3階と5階の3部屋ですが、当社物件以外の他の2部屋に関しては
室内状態が「バストイレが一緒の3点ユニットバス」の物件。
当社物件は室内をリフォームを行い現在の入居者が入居をした際には
「バストイレ別」にリフォームを行っているお部屋となりますので
比べてみてもこの物件が一番良いと投資家の皆様は良くお分かりかと思います。
バストイレ別化工事には約100万円は費用が掛かります。
賃貸の入居者は、バストイレが一緒の3点ユニットバスのタイプではなく
バストイレ別のお部屋を求める傾向があり、空室になった場合も
3点ユニットバスより入居率が高く、賃料も少し上げることが可能。
階頃になった本物件ぜひお問い合わせいただければ現地共用部分の案内をしながらご説明をさせて頂きます。
皆様のお問い合わせお待ちしております。
