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三鷹南シティハウス 1106

物件紹介

三鷹駅南口人気のオーナーチェンジ物件。「三鷹南シティハウス」です。スーパー・ドラッグストア・コンビニも複数から選べます。中央通り商店街にもすぐで買い物便利な好立地です。表面利回り7.35% 月間収入は103,000円です。購入後の管理は弊社にお任せ下さい。賃料+管理共益費の合計賃料の5%税込にて弊社で集金管理を行います。

価格
1,680万円
利回り
表面7.35%
所在地/交通
東京都三鷹市下連雀3丁目42-13

総武線三鷹」駅 徒歩6分
面積/坪数
31.66㎡
9.57坪
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POINT
エレベーター2基 オートロック 管理人日勤 宅配ロッカーあり 貸しやすい物件で万一の入居者が退去をしても次の募集もお任せください。

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  • 【外観】三鷹南シティハウス

    【外観】

  • DK9.1帖 洋室4.6帖 使いやすい間取りの1DK 東向き

    【間取り】DK9.1帖 洋室4.6帖 使いやすい間取りの1DK 東向き

  • 【外観】三鷹南シティハウス
  • 【居間・リビング】三鷹南シティハウス
  • 【洋室】三鷹南シティハウス
  • 【キッチン】三鷹南シティハウス
  • 【キッチン】三鷹南シティハウス
  • 【トイレ】三鷹南シティハウス
  • 【キッチン】三鷹南シティハウス
  • 【その他】三鷹南シティハウス
  • 【その他】三鷹南シティハウス
  • 【玄関】三鷹南シティハウス
  • 【玄関】三鷹南シティハウス
  • 玄関から内部
  • 室内洗濯機置き場
  • 玄関靴箱
  • 洋室 収納方面 クロゼット
  • 洋室 収納クロゼット ドアを開けた状態
  • 2点ユニット
  • エアコン
  • 【浴室】三鷹南シティハウス
  • 【展望】三鷹南シティハウス
  • 【展望】三鷹南シティハウス
  • 【展望】三鷹南シティハウス
  • 【玄関】三鷹南シティハウス
  • 【エントランス】三鷹南シティハウス
  • 【駐輪場】三鷹南シティハウス
  • 【設備】三鷹南シティハウス
  • 【ロビー】三鷹南シティハウス
  • 【ロビー】三鷹南シティハウス
  • 【エントランス】三鷹南シティハウス

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 楽器相談
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • エレベーター
  • 電気有
  • 個別空調
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • CATV
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 平林亮

担当者画像
ミタカホームズでは三鷹駅周辺物件特に分譲マンション賃貸物件の管理物件が多く、管理に精通しております。入居者からのクレーム対応・賃料滞納等の督促、修理対応などすぐに駆け付けられる位置に有、空室になった際のリフォーム提案、敷金精算、次の入居者の募集業務も弊社に全てお任せいただけます。購入申し込み時に弊社担当者にご相談ください。

お問い合わせ

ミタカホームズ

0422420031

  • 〒181-0013
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号 

午前10時~午後7時  定休日:毎週火曜日・水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【その他】 物件番号:72423073 情報更新日:2022年11月25日 次回更新予定日:2022年12月09日
所在地 東京都三鷹市下連雀3丁目42-13
交通
間取り/詳細 1DK 建物面積(坪数) -(-)
価格 1,680万円
管理費 9,140円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面7.35%/-
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
土地面積(坪数) -(-)
私道負担面積/セットバック -/-
接道状況 一方(西 公道 16.0m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建ぺい率 - 容積率 -
その他の法令上の制限 -
種別/構造 その他/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1988年 6月 (築34年)
所在階/階建 11階/ 11階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/即時
物件番号 72423073 取引条件の有効期限 2022年12月09日
設備条件
  • 楽器相談
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • エレベーター
  • 電気有
  • 個別空調
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • CATV
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 三鷹駅南口の中でも人気物件の三鷹南シティハウスの最上階の1DKのお部屋。表面利回り7.35%。賃貸で募集をする際にも今まで埋まらないで苦労することはありませんでした。
共用部の設備も充実し、エレベーターも2基あり住みやすい物件です。オーナーチェンジ物件としては、こういう物件をお求めになるとよいと思いますので、お勧めです。
条件(その他) 地代月:3,660円 民泊不可
取扱会社
  • ミタカホームズ
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号 
  • TEL:0422-42-0021
  • 東京都知事 (6) 第73271号
  • 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員・スターツSEAネットワーク会員・ミサワホームMRD会員
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0422420031

午前10時~午後7時  定休日:毎週火曜日・水曜日

  • 〒181-0013
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43番地21号 

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